山陽電鉄本線 人丸前駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 人丸前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 人丸前
所在地 兵庫県 明石市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

人丸前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、人丸前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 261件（Displaying property transactions 151 - 200 of 261 in total） 平均価格: 18,148,200円 平均㎡単価: 765,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 中崎 7分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 北朝霧丘 28分 9,200,000円 520.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 伊川谷町 30分 110,000円 1600.0 660円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 太寺大野町 14分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大蔵中町 5分 22,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 中崎 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 天文町 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 伊川谷町 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大蔵中町 7分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大蔵天神町 5分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 白水 30分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 伊川谷町 30分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 相生町 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 太寺 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 東人丸町 4分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北別府 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 相生町 8分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2013年第1四半期 太寺 4分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 大蔵本町 8分 4,400,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 太寺 4分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 太寺 8分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 天文町 3分 44,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大蔵本町 3分 15,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 伊川谷町 24分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 太寺 4分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 人丸町 5分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大蔵本町 3分 43,000,000円 410.0 104,878円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 太寺 4分 72,000,000円 610.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 太寺 9分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東人丸町 6分 8,500,000円 160.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 中崎 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大蔵天神町 5分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大蔵本町 3分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 相生町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 相生町 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 太寺 6分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 太寺 9分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大蔵中町 5分 12,000,000円 120.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 相生町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 人丸町 5分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 伊川谷町 30分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東人丸町 5分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東人丸町 6分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大蔵本町 4分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大蔵天神町 5分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 白水 30分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 伊川谷町 19分 3,000,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東人丸町 4分 3,800,000円 60.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 伊川谷町 19分 4,000,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大蔵本町 3分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。人丸前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

人丸前駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 人丸前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

人丸前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

明石市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。