えびの高原線(八代～吉松) 人吉駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 人吉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 人吉
所在地 熊本県 球磨郡相良村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

人吉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、人吉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 775件（Displaying property transactions 351 - 400 of 775 in total） 平均価格: 7,420,600円 平均㎡単価: 990,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 矢黒町 23分 2,000,000円 1400.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 蟹作町 30分 4,200,000円 630.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下林町 25分 17,000,000円 440.0 38,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下林町 26分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西間上町 23分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 灰久保町 13分 400,000円 530.0 7,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下原田町 6分 6,500,000円 430.0 15,116円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下原田町 13分 7,000,000円 530.0 13,208円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中神町 15分 9,500,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 蓑野町 30分 2,400,000円 830.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 蓑野町 30分 20,000円 400.0 500円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大工町 12分 6,500,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 合ノ原町 30分 3,000,000円 490.0 6,122円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字川辺 1分 1,000,000円 320.0 3,125円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下林町 23分 400,000円 240.0 1,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西間下町 14分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下原田町 7分 1,000,000円 650.0 1,538円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 寺町 23分 6,300,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 相良町 20分 16,000,000円 800.0 20,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 灰久保町 11分 10,000,000円 1600.0 6,250円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 灰久保町 11分 10,000,000円 1300.0 7,692円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下林町 23分 2,200,000円 220.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 相良町 19分 7,000,000円 460.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下林町 28分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下城本町 20分 82,000,000円 2.0 41,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴田町 14分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上原田町 23分 8,000,000円 450.0 17,778円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下原田町 7分 3,500,000円 650.0 5,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東間上町 30分 1,200,000円 135.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東漆田町 1分 3,500,000円 640.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瓦屋町 16分 6,500,000円 490.0 13,265円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下原田町 4分 5,500,000円 350.0 15,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西間上町 24分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 蟹作町 30分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 七地町 30分 7,500,000円 330.0 22,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 瓦屋町 25分 3,200,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 瓦屋町 16分 810,000円 180.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 瓦屋町 25分 8,800,000円 650.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瓦屋町 19分 6,500,000円 280.0 23,214円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東漆田町 1分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 願成寺町 25分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤池原町 30分 7,300,000円 730.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 願成寺町 25分 2,800,000円 185.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田町 24分 2,500,000円 280.0 8,929円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西間下町 14分 9,500,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下戸越町 30分 500,000円 790.0 633円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 瓦屋町 18分 7,000,000円 320.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西間下町 20分 7,200,000円 270.0 26,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西間下町 20分 6,800,000円 520.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下林町 23分 7,300,000円 270.0 27,037円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。人吉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

人吉駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 人吉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

人吉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

球磨郡相良村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。