えびの高原線(八代～吉松) 段駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線(八代～吉松) 段駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線(八代～吉松)
駅名 段
所在地 熊本県 八代市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

段駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、段駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 464件（Displaying property transactions 1 - 50 of 464 in total） 平均価格: 87,452,000円 平均㎡単価: 1,095,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 榎 6分 3,700,000円 320.0 11,563円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 九段北 2分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 段原 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 段原南 12分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 段原 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神田神保町 3分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 飯田橋 4分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神田神保町 3分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 九段北 3分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 新町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 島崎 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 島崎 20分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 段原 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 飯田橋 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 神田神保町 2分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 島崎 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 段原南 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 飯田橋 5分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 飯田橋 4分 51,000,000円 30.0 1,700,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 飯田橋 4分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新町 2分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 飯田橋 4分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 飯田橋 4分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 飯田橋 4分 68,000,000円 45.0 1,511,111円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 横手 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 飯田橋 4分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 九段北 2分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 九段南 8分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神田神保町 2分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 段原 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 九段北 6分 350,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 金屋町 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 比治山町 2分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 神田神保町 2分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 段原 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 神田神保町 3分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 比治山町 2分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 神田神保町 3分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 日俣 12分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 飯田橋 5分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 飯田橋 4分 260,000,000円 120.0 2,166,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 段原 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 飯田橋 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1997年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 九段北 2分 1,200,000,000円 280.0 4,285,714円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 飯田橋 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲本町 0分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神田神保町 3分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 榎 10分 6,200,000円 210.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 飯田橋 4分 210,000,000円 110.0 1,909,091円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 段原 10分 71,000,000円 170.0 417,647円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。段駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

段駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線(八代～吉松) 段駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

段駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八代市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。