JR羽越本線 仁賀保駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR羽越本線 仁賀保駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR羽越本線
駅名 仁賀保
所在地 秋田県 にかほ市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仁賀保駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仁賀保駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 355件（Displaying property transactions 251 - 300 of 355 in total） 平均価格: 10,967,600円 平均㎡単価: 934,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平沢 8分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平沢 13分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平沢 13分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平沢 15分 8,500,000円 260.0 32,692円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 院内 29分 1,100,000円 105.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 平沢 13分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 平沢 13分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 平沢 14分 8,100,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小国 30分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 平沢 19分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 平沢 13分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 院内 18分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 平沢 4分 2,200,000円 155.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 平沢 19分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 両前寺 15分 2,600,000円 260.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平沢 6分 27,000,000円 370.0 72,973円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平沢 2分 7,000,000円 380.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 樋目野 1分 1,000,000円 250.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平沢 8分 2,500,000円 270.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平沢 15分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三森 24分 78,000,000円 2.0 39,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小国 1分 7,800,000円 790.0 9,873円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平沢 19分 17,000,000円 500.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 平沢 7分 2,700,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 平沢 14分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 平沢 11分 1,600,000円 175.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 平沢 19分 9,500,000円 280.0 33,929円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 平沢 24分 2,800,000円 450.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 両前寺 20分 4,500,000円 610.0 7,377円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平沢 14分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 平沢 5分 980,000円 210.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平沢 16分 6,600,000円 230.0 28,696円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 平沢 13分 6,400,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 平沢 15分 6,500,000円 410.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 平沢 15分 2,600,000円 510.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 平沢 15分 8,900,000円 1700.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平沢 15分 9,900,000円 330.0 30,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平沢 19分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 平沢 6分 2,900,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 両前寺 20分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平沢 15分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 平沢 16分 11,000,000円 380.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平沢 19分 6,700,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 芹田 30分 5,300,000円 2.0 2,650,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平沢 13分 3,200,000円 150.0 21,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平沢 14分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平沢 18分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 平沢 4分 2,200,000円 250.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平沢 13分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 平沢 19分 6,000,000円 580.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仁賀保駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仁賀保駅周辺の不動産市場動向

JR羽越本線 仁賀保駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仁賀保駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

にかほ市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。