JR津軽線 今別駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR津軽線 今別駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR津軽線
駅名 今別
所在地 青森県 東津軽郡今別町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

今別駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、今別駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 43件（Displaying all 43 property transactions） 平均価格: 1,103,255円 平均㎡単価: 34,675円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字今別 8分 60,000円 250.0 240円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字今別 2分 280,000円 65.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字今別 3分 790,000円 145.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字今別 3分 260,000円 100.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字今別 2分 940,000円 220.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字今別 3分 910,000円 280.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字山崎 15分 3,000,000円 690.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字砂ケ森 30分 1,100,000円 240.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字今別 7分 1,100,000円 540.0 2,037円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字砂ケ森 2分 610,000円 140.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字砂ケ森 2分 290,000円 75.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字砂ケ森 2分 680,000円 150.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字砂ケ森 1分 660,000円 150.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字砂ケ森 2分 280,000円 65.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字今別 18分 1,300,000円 390.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字砂ケ森 2分 800,000円 180.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字山崎 19分 550,000円 250.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字砂ケ森 2分 460,000円 105.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字山崎 30分 850,000円 580.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字砂ケ森 2分 320,000円 75.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字砂ケ森 2分 440,000円 100.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字山崎 14分 500,000円 250.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字奥平部 2分 230,000円 290.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字砂ケ森 2分 720,000円 180.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字砂ケ森 2分 280,000円 70.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字砂ケ森 2分 640,000円 160.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 大字今別 5分 2,300,000円 640.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大字今別 10分 2,100,000円 670.0 3,134円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 大字砂ケ森 2分 490,000円 105.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字砂ケ森 2分 1,800,000円 420.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字砂ケ森 2分 620,000円 145.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字大川平 3分 640,000円 140.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字大川平 3分 630,000円 140.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字大川平 3分 390,000円 90.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字今別 15分 1,100,000円 230.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字砂ケ森 2分 1,400,000円 320.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字今別 15分 8,700,000円 240.0 36,250円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字今別 16分 2,000,000円 660.0 3,030円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字今別 28分 2,300,000円 260.0 8,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字砂ケ森 2分 430,000円 100.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字今別 24分 2,000,000円 470.0 4,255円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字村元 14分 990,000円 95.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字奥平部 2分 1,500,000円 240.0 6,250円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。今別駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

今別駅周辺の不動産市場動向

JR津軽線 今別駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

今別駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東津軽郡今別町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。