JR日光線 今市駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日光線 今市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日光線
駅名 今市
所在地 栃木県 日光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

今市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、今市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1596件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1596 in total） 平均価格: 16,915,800円 平均㎡単価: 345,473円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大宮 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太子橋 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荊沢 30分 5,800,000円 230.0 25,217円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太子橋 3分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 太子橋 6分 180,000,000円 760.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今市 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 森友 28分 8,500,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 平ケ崎 13分 5,300,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 千本木 8分 6,100,000円 340.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大宮 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 京阪本通 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 太子橋 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1972年
中古マンション等 2023年第1四半期 京阪本通 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 平ケ崎 5分 8,500,000円 260.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 京阪本通 4分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平ケ崎 10分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 太子橋 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬川 4分 12,000,000円 900.0 13,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 今市 20分 5,300,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮小来川 2分 400,000円 310.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊秀町 3分 6,800,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 森友 30分 120,000円 2.0 560円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 太子橋 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森友 30分 4,800,000円 420.0 11,429円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 太子橋 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 太子橋 4分 48,000,000円 115.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉町 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今市 6分 7,000,000円 370.0 18,919円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今市 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 今市 8分 4,000,000円 380.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今市 2分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森友 30分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 森友 30分 60,000円 1200.0 520円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 京阪本通 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 京阪本通 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 京阪本通 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大室 30分 2,800,000円 370.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 平ケ崎 4分 6,500,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 塩野室町 1分 500,000円 430.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬川 4分 1,500,000円 120.0 12,500円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 今市本町 16分 40,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森友 23分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬川 4分 1,500,000円 120.0 12,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大室 1分 100,000円 130.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 今市 8分 1,000,000円 85.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大室 1分 10,000円 175.0 570円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森友 30分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 太子橋 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 平ケ崎 14分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。今市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

今市駅周辺の不動産市場動向

JR日光線 今市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

今市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

日光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。