JR予讃線 今治駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 今治駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 今治
所在地 愛媛県 今治市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

今治駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、今治駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3051件（Displaying property transactions 151 - 200 of 3051 in total） 平均価格: 20,018,200円 平均㎡単価: 298,802円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 立花町 21分 300,000円 145.0 2,069円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南日吉町 15分 27,000,000円 700.0 38,571円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 北日吉町 20分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阿方 30分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北日吉町 7分 25,000,000円 400.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 湊町 30分 610,000円 110.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 常盤町 4分 7,500,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 延喜 30分 7,600,000円 145.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南宝来町 7分 6,800,000円 100.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 泉川町 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八町西 30分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南鳥生町 26分 9,700,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 石井町 30分 11,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 別宮町 15分 230,000,000円 1100.0 209,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北鳥生町 25分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮下町 7分 22,000,000円 500.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 郷本町 30分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 河南町 26分 1,900,000円 170.0 11,176円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高橋 30分 9,100,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 別宮町 15分 13,000,000円 830.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 河南町 29分 5,200,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 恵美須町 19分 6,600,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中日吉町 16分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高地町 19分 8,600,000円 930.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 玉川町畑寺 2分 1,200,000円 370.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北高下町 29分 9,500,000円 195.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 松本町 14分 18,000,000円 310.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 松本町 14分 8,300,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立花町 23分 48,000,000円 1400.0 34,286円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 北日吉町 20分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1995年 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 立花町 26分 9,300,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 馬越町 20分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 片山 30分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 片山 30分 6,200,000円 150.0 41,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中寺 30分 9,700,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 常盤町 11分 7,800,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 立花町 25分 40,000,000円 1000.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤町 11分 9,100,000円 165.0 55,152円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 別名 30分 15,000,000円 400.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北高下町 30分 25,000,000円 265.0 94,340円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石井町 24分 5,100,000円 170.0 30,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立花町 0分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小泉 30分 12,000,000円 560.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 25分 8,300,000円 265.0 31,321円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石橋町 29分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 末広町 15分 4,500,000円 100.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南鳥生町 30分 54,000,000円 1400.0 38,571円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 末広町 15分 29,000,000円 580.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北宝来町 5分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 1997年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。今治駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

今治駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 今治駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

今治駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

今治市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。