JR予讃線 今治駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 今治駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 今治
所在地 愛媛県 今治市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

今治駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、今治駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3051件（Displaying property transactions 201 - 250 of 3051 in total） 平均価格: 18,590,000円 平均㎡単価: 246,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 阿方 30分 6,300,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南鳥生町 30分 54,000,000円 1400.0 38,571円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阿方 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 河南町 30分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北日吉町 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 玉川町小鴨部 1分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南鳥生町 26分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 阿方 30分 3,500,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 延喜 30分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 25分 8,300,000円 265.0 31,321円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北宝来町 5分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 鐘場町 30分 3,800,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 郷六ヶ内町 30分 18,000,000円 650.0 27,692円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中日吉町 10分 4,500,000円 120.0 37,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 延喜 30分 10,000,000円 680.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大新田町 30分 8,300,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 高橋 1分 4,000,000円 100.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石橋町 29分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北日吉町 5分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 2K
宅地(土地) 2023年第1四半期 高橋 30分 8,900,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 末広町 15分 4,500,000円 100.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北宝来町 5分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 東鳥生町 30分 42,000,000円 1500.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 高橋 30分 8,900,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小泉 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 蔵敷町 11分 4,000,000円 85.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東鳥生町 30分 24,000,000円 840.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大正町 10分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 しまなみヒルズ 30分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 末広町 15分 29,000,000円 580.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 蔵敷町 14分 13,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 高橋 30分 8,600,000円 155.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東門町 24分 3,600,000円 75.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八町西 30分 4,100,000円 175.0 23,429円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 広紹寺町 26分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東門町 30分 5,600,000円 250.0 22,400円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 五十嵐 1分 2,200,000円 55.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北日吉町 8分 15,000,000円 560.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 蒼社町 14分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北高下町 30分 9,200,000円 190.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 玉川町八幡 1分 10,000,000円 1400.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南宝来町 8分 5,600,000円 100.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小泉 30分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南鳥生町 30分 190,000,000円 1700.0 111,765円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小泉 30分 9,700,000円 160.0 60,625円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北日吉町 25分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 阿方 30分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東門町 30分 22,000,000円 360.0 61,111円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小泉 30分 10,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬越町 23分 130,000,000円 1300.0 100,000円/㎡ 1995年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。今治駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

今治駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 今治駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

今治駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

今治市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。