JR仙山線 仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 仙台
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10357件（Displaying property transactions 9001 - 9050 of 10357 in total） 平均価格: 13,982,000円 平均㎡単価: 239,025円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 蒲町 1分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 通町 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 茂庭台 2分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 葉山町 8分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鶴ケ谷 15分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 荒巻神明町 11分 3,400,000円 70.0 48,571円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西中田 3分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 西中田 3分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 遠見塚 30分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西中田 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西中田 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 袋原 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 袋原 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 荒井 1分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 袋原 30分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 袋原 30分 50,000,000円 2.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 茂庭台 2分 6,400,000円 75.0 85,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 袋原 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 那智が丘 1分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 袋原 23分 5,400,000円 195.0 27,692円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西勝山 30分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 袋原 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西中田 12分 13,000,000円 195.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 茂庭台 2分 5,600,000円 75.0 74,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 茂庭台 2分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 那智が丘 1分 8,200,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 荒井 1分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 蒲町 1分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下増田 28分 1,800,000円 400.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下増田 28分 1,800,000円 400.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下増田 28分 1,600,000円 350.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下増田 28分 1,200,000円 270.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東中田 0分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1995年 SRC 3DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 下増田 28分 1,700,000円 390.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上杉 7分 1,600,000円 30.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東仙台 15分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 堤通雨宮町 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 新寺 5分 1,400,000円 40.0 35,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 柳生 15分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 東仙台 4分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東仙台 10分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 四郎丸 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 四郎丸 30分 14,000,000円 520.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 四郎丸 30分 3,500,000円 110.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新田 5分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大和町 30分 34,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 柳生 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大町 19分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1983年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2008年第4四半期 大町 11分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新田 11分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

仙台駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。