小田急線 代々木上原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 代々木上原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 代々木上原
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代々木上原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木上原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 852件（Displaying property transactions 751 - 800 of 852 in total） 平均価格: 115,862,000円 平均㎡単価: 2,409,990円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西原 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 元代々木町 4分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 上原 8分 53,000,000円 120.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 上原 2分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大山町 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大山町 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 元代々木町 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上原 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上原 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上原 3分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大山町 8分 240,000,000円 170.0 1,411,765円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 元代々木町 5分 210,000,000円 165.0 1,272,727円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上原 6分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大山町 7分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 大山町 5分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西原 4分 300,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 大山町 6分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西原 6分 110,000,000円 120.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 上原 11分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上原 8分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上原 3分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 上原 3分 47,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西原 7分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 富ケ谷 11分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上原 5分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西原 8分 170,000,000円 185.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西原 4分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上原 5分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上原 3分 97,000,000円 45.0 2,155,556円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 西原 5分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 上原 1分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 西原 11分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 元代々木町 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 西原 3分 40,000,000円 40.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 上原 4分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上原 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西原 4分 480,000,000円 430.0 1,116,279円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西原 4分 580,000,000円 490.0 1,183,673円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 西原 7分 98,000,000円 145.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西原 5分 600,000,000円 400.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上原 9分 210,000,000円 210.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西原 8分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1969年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 上原 10分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上原 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 上原 6分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 西原 5分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上原 8分 540,000,000円 230.0 2,347,826円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西原 6分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上原 7分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上原 6分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木上原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木上原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 代々木上原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木上原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。