小田急線 代々木上原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 代々木上原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 代々木上原
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代々木上原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木上原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 852件（Displaying property transactions 51 - 100 of 852 in total） 平均価格: 305,340,000円 平均㎡単価: 3,050,194円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 大山町 10分 220,000,000円 95.0 2,315,789円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上原 3分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西原 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上原 4分 1,900,000,000円 380.0 5,000,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 西原 6分 210,000,000円 130.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上原 3分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 5分 3,900,000,000円 1500.0 2,600,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 5分 300,000,000円 220.0 1,363,636円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西原 12分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 1分 910,000,000円 180.0 5,055,556円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 元代々木町 5分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 元代々木町 4分 38,000,000円 20.0 1,900,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 大山町 5分 73,000,000円 45.0 1,622,222円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上原 8分 450,000,000円 250.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大山町 7分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大山町 5分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元代々木町 9分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上原 5分 310,000,000円 170.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上原 10分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大山町 7分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大山町 9分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上原 6分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西原 7分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 元代々木町 4分 89,000,000円 45.0 1,977,778円/㎡ 2022年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 西原 10分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上原 10分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 西原 8分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上原 10分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上原 7分 1,100,000,000円 290.0 3,793,103円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 西原 4分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大山町 8分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 元代々木町 5分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上原 9分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上原 9分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大山町 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 上原 8分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大山町 7分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上原 6分 630,000,000円 410.0 1,536,585円/㎡ 1981年
中古マンション等 2023年第2四半期 上原 9分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元代々木町 5分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 西原 4分 200,000,000円 140.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上原 6分 480,000,000円 270.0 1,777,778円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上原 11分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 1962年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 11分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上原 8分 320,000,000円 165.0 1,939,394円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大山町 9分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 元代々木町 6分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 大山町 7分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上原 7分 240,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大山町 9分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2023年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木上原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木上原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 代々木上原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木上原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。