JR山手線 代々木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 代々木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 代々木
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代々木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2463件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2463 in total） 平均価格: 110,580,000円 平均㎡単価: 2,689,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 富ケ谷 11分 500,000,000円 290.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 神山町 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 代々木 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 代々木 4分 93,000,000円 50.0 1,860,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千駄ケ谷 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 富ケ谷 10分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 代々木 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大山町 3分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 代々木 2分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2000年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上原 5分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富ケ谷 12分 450,000,000円 120.0 3,750,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 神山町 10分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 富ケ谷 12分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1996年 RC 2K
中古マンション等 2022年第4四半期 代々木 5分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2001年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 富ケ谷 2分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 富ケ谷 4分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 代々木 9分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 代々木 6分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 神山町 10分 240,000,000円 135.0 1,777,778円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 代々木 3分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 神山町 10分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上原 6分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上原 10分 64,000,000円 40.0 1,600,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 代々木 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 代々木 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 大山町 8分 160,000,000円 70.0 23,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元代々木町 3分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 千駄ケ谷 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上原 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千駄ケ谷 4分 180,000,000円 135.0 1,333,333円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 大山町 6分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 元代々木町 8分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上原 7分 230,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上原 5分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 富ケ谷 9分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 富ケ谷 10分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大山町 1分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大山町 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神山町 11分 280,000,000円 170.0 1,647,059円/㎡ 1987年
中古マンション等 2022年第3四半期 代々木 7分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 富ケ谷 8分 420,000,000円 270.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 富ケ谷 11分 240,000,000円 175.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神山町 9分 250,000,000円 130.0 1,923,077円/㎡ 1963年
中古マンション等 2022年第3四半期 代々木 7分 87,000,000円 50.0 1,740,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 元代々木町 6分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 代々木 7分 92,000,000円 95.0 968,421円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 代々木 5分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1980年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 神山町 10分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 代々木 3分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 代々木 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1981年 RC 2DK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 代々木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。