JR山手線 代々木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 代々木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 代々木
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

代々木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、代々木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2463件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2463 in total） 平均価格: 129,840,000円 平均㎡単価: 1,723,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 代々木 3分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千駄ケ谷 3分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大山町 1分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元代々木町 10分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大山町 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 富ケ谷 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1970年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千駄ケ谷 5分 85,000,000円 45.0 1,888,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千駄ケ谷 1分 240,000,000円 40.0 6,000,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西原 4分 95,000,000円 40.0 2,375,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上原 5分 260,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 上原 7分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上原 10分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上原 10分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 富ケ谷 12分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 西原 10分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 富ケ谷 2分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 富ケ谷 3分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 富ケ谷 2分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上原 6分 66,000,000円 70.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上原 3分 1,600,000,000円 480.0 3,333,333円/㎡ 2014年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 代々木 7分 87,000,000円 50.0 1,740,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千駄ケ谷 4分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神山町 9分 250,000,000円 130.0 1,923,077円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神山町 11分 280,000,000円 170.0 1,647,059円/㎡ 1987年
中古マンション等 2022年第3四半期 元代々木町 6分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大山町 9分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大山町 8分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 代々木 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2000年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 代々木 2分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 代々木 7分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 富ケ谷 2分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 元代々木町 8分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神山町 10分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 代々木 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 代々木 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 代々木 7分 89,000,000円 55.0 1,618,182円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 代々木 7分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神山町 10分 240,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 元代々木町 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 神山町 8分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 元代々木町 5分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2013年 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 富ケ谷 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 富ケ谷 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 代々木 1分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大山町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1983年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神山町 15分 380,000,000円 170.0 2,235,294円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 元代々木町 7分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 代々木 8分 87,000,000円 55.0 1,581,818円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 代々木 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 代々木 4分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。代々木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

代々木駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 代々木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

代々木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。