路線情報なし 伊丹(ＪＲ)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 伊丹(ＪＲ)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 伊丹(ＪＲ)
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊丹(ＪＲ)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊丹(ＪＲ)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 1 - 50 of 993 in total） 平均価格: 34,058,000円 平均㎡単価: 404,813円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 5分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊丹 6分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 北本町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊丹 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 口酒井 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 藤ノ木 7分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤ノ木 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北本町 15分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 森本 18分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北河原 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北河原 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 口酒井 0分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊丹 15分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊丹 3分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 北河原 18分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤ノ木 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊丹 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久代 0分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東有岡 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東有岡 2分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北本町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北河原 14分 69,000,000円 490.0 140,816円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 東有岡 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北河原 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東有岡 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伊丹 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中野東 0分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2005年
中古マンション等 2024年第2四半期 伊丹 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 伊丹 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北本町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北本町 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤ノ木 7分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥畑 0分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 伊丹 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桑津 18分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 口酒井 25分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊丹 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 伊丹 3分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北河原 13分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東有岡 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北河原 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北河原 10分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東有岡 13分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 西野 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北野 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北本町 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北河原 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 伊丹 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北河原 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 伊丹 2分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊丹(ＪＲ)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊丹(ＪＲ)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 伊丹(ＪＲ)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊丹(ＪＲ)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。