路線情報なし 伊丹(ＪＲ)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 伊丹(ＪＲ)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 伊丹(ＪＲ)
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊丹(ＪＲ)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊丹(ＪＲ)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 101 - 150 of 993 in total） 平均価格: 33,328,000円 平均㎡単価: 410,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 伊丹 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 伊丹 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 口酒井 28分 32,000,000円 370.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 寺本 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東有岡 8分 2,300,000円 65.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北河原 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北本町 16分 7,100,000円 50.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東有岡 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東有岡 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊丹 6分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 伊丹 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伊丹 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北本町 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伊丹 2分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森本 18分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 伊丹 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 伊丹 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東有岡 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東有岡 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森本 12分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 伊丹 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東有岡 8分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 東有岡 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東有岡 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊丹 6分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東有岡 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊丹 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東有岡 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北本町 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北本町 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 田能 29分 12,000,000円 880.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東有岡 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東有岡 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 森本 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 森本 24分 100,000,000円 1500.0 66,667円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 口酒井 26分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北河原 11分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伊丹 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伊丹 3分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 森本 16分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 伊丹 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伊丹 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伊丹 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伊丹 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伊丹 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伊丹 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東有岡 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 桑津 18分 24,000,000円 720.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 伊丹 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東有岡 15分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊丹(ＪＲ)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊丹(ＪＲ)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 伊丹(ＪＲ)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊丹(ＪＲ)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。