小田急線 伊勢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 伊勢原
所在地 神奈川県 愛甲郡清川村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2643件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2643 in total） 平均価格: 29,904,000円 平均㎡単価: 510,019円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上粕屋 20分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上粕屋 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼目 23分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼目 11分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上粕屋 20分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上粕屋 0分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 沼目 24分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西富岡 30分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板戸 15分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上粕屋 20分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼目 0分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板戸 20分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西富岡 30分 1,500,000円 270.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板戸 20分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 板戸 11分 59,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板戸 0分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 板戸 15分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 板戸 16分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板戸 18分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板戸 0分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城所 28分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼目 0分 9,800,000円 175.0 56,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 白根 26分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 板戸 23分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 板戸 19分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上粕屋 23分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡崎 30分 7,300,000円 105.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼目 20分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 板戸 18分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 伊勢原 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下糟屋 20分 41,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡崎 26分 58,000,000円 1100.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡台 2分 54,000,000円 470.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下糟屋 19分 40,000,000円 1300.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池端 12分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池端 9分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 池端 9分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 田中 15分 60,000,000円 660.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡台 23分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上粕屋 30分 12,000,000円 1500.0 8,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡崎 26分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 板戸 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜台 8分 54,000,000円 330.0 163,636円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡台 16分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜台 6分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜台 2分 78,000,000円 190.0 410,526円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 桜台 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜台 15分 66,000,000円 1300.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 桜台 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜台 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

愛甲郡清川村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。