小田急線 伊勢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 伊勢原
所在地 神奈川県 秦野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊勢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊勢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2643件（Displaying property transactions 2601 - 2643 of 2643 in total） 平均価格: 36,030,232円 平均㎡単価: 687,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 桜台 9分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 沼目 29分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 沼目 16分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 沼目 25分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岡崎 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小稲葉 30分 35,000,000円 540.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 池端 9分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜台 3分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西富岡 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西富岡 30分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 板戸 13分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 板戸 19分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 板戸 21分 40,000,000円 470.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 板戸 20分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三ノ宮 30分 59,000,000円 300.0 196,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上粕屋 26分 440,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上粕屋 30分 9,500,000円 155.0 61,290円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上粕屋 24分 21,000,000円 310.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上粕屋 24分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上粕屋 28分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 神戸 30分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 板戸 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東大竹 14分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東大竹 18分 21,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東大竹 10分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東大竹 16分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東大竹 13分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡崎 30分 45,000,000円 690.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 白根 25分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 白根 24分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡崎 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白根 30分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 田村 1分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下谷 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜台 13分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜台 4分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 ふじみ野 29分 73,000,000円 740.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岡崎 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜台 10分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜台 11分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜台 6分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜台 14分 22,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東大竹 15分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊勢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊勢原駅周辺の不動産市場動向

小田急線 伊勢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊勢原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

秦野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。