名鉄名古屋本線 伊奈駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 伊奈駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 伊奈
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊奈駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊奈駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 655件（Displaying property transactions 501 - 550 of 655 in total） 平均価格: 19,142,000円 平均㎡単価: 449,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊奈町 12分 6,900,000円 120.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊奈町 17分 7,300,000円 120.0 60,833円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊奈町 17分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊奈町 11分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊奈町 19分 9,700,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊奈町 17分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字大針 6分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊奈町 17分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字小室 4分 8,700,000円 150.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈町 19分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字小室 5分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字小室 6分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 13分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字大針 3分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈町 19分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 伊奈町 18分 11,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 伊奈町 6分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈町 17分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈町 18分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈町 19分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字小室 6分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宿町 13分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字小室 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 伊奈町 15分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伊奈町 1分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字小室 7分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字小室 6分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字小室 4分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伊奈町 17分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 伊奈町 13分 7,000,000円 145.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伊奈町 19分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 伊奈町 4分 10,000,000円 120.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 伊奈町 5分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊奈町 6分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 伊奈町 5分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美園 15分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 美園 7分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宿町 7分 23,000,000円 430.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字小室 13分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 伊奈町 6分 6,800,000円 450.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美園 9分 8,700,000円 115.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美園 10分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字大針 6分 3,600,000円 75.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宿町 15分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小坂井町 7分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伊奈町 11分 5,900,000円 145.0 40,690円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 伊奈町 3分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 伊奈町 19分 83,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宿町 20分 28,000,000円 490.0 57,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小室 6分 150,000,000円 1900.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊奈駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊奈駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 伊奈駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊奈駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。