伊豆急行線 伊豆急下田駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊豆急行線 伊豆急下田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊豆急行線
駅名 伊豆急下田
所在地 静岡県 賀茂郡南伊豆町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊豆急下田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊豆急下田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1139件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1139 in total） 平均価格: 6,365,200円 平均㎡単価: 70,664円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西中 18分 1,000,000円 190.0 5,263円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 須崎 0分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一丁目 8分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六丁目 18分 6,500,000円 490.0 13,265円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白浜 1分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田牛 1分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 毛倉野 2分 1,900,000円 280.0 6,786円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田牛 1分 17,000,000円 490.0 34,694円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入間 2分 2,000,000円 440.0 4,545円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 湊 2分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 柿崎 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊浜 2分 3,900,000円 100.0 39,000円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東中 19分 4,800,000円 105.0 45,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉佐美 1分 11,000,000円 680.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 六丁目 15分 6,200,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 子浦 2分 500,000円 290.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中 19分 500,000円 370.0 1,351円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩殿 2分 4,300,000円 90.0 47,778円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 子浦 2分 1,000,000円 70.0 14,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東本郷 3分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 湊 2分 3,900,000円 480.0 8,125円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 手石 2分 300,000円 115.0 2,609円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西本郷 15分 2,500,000円 195.0 12,821円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 子浦 2分 500,000円 135.0 3,704円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 手石 2分 6,800,000円 270.0 25,185円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西中 24分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 西本郷 8分 6,900,000円 160.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 青市 1分 4,000,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石井 2分 2,000,000円 320.0 6,250円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 吉佐美 0分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 須崎 0分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 手石 2分 8,000,000円 370.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 二條 2分 19,000,000円 880.0 21,591円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 須崎 1分 560,000円 100.0 5,600円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上賀茂 2分 4,700,000円 470.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 六丁目 23分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田牛 1分 20,000,000円 480.0 41,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青市 1分 4,700,000円 430.0 10,930円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 一丁目 5分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 柿崎 0分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 湊 2分 6,500,000円 800.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下賀茂 2分 5,300,000円 360.0 14,722円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 湊 2分 2,300,000円 580.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東本郷 8分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中 13分 1,600,000円 370.0 4,324円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柿崎 23分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旧岡方村 30分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白浜 1分 300,000円 120.0 2,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 加納 2分 1,000,000円 100.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 湊 2分 3,300,000円 400.0 82,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊豆急下田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊豆急下田駅周辺の不動産市場動向

伊豆急行線 伊豆急下田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊豆急下田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

賀茂郡南伊豆町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。