伊豆急行線 伊豆急下田駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊豆急行線 伊豆急下田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊豆急行線
駅名 伊豆急下田
所在地 静岡県 賀茂郡南伊豆町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伊豆急下田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伊豆急下田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1139件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1139 in total） 平均価格: 10,248,000円 平均㎡単価: 359,971円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 湊 2分 6,500,000円 800.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下賀茂 2分 5,300,000円 360.0 14,722円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青市 1分 4,700,000円 430.0 10,930円/㎡ 1982年
宅地(土地) 2023年第4四半期 湊 2分 3,300,000円 400.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 妻良 2分 1,700,000円 145.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下賀茂 2分 3,000,000円 660.0 4,545円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田牛 1分 42,000,000円 520.0 80,769円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 柿崎 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 加納 2分 1,000,000円 105.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加納 2分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉佐美 30分 100,000円 280.0 357円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中 11分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉佐美 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西中 23分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柿崎 21分 22,000,000円 560.0 39,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下賀茂 2分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東本郷 10分 14,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白浜 1分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 柿崎 30分 15,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 六丁目 14分 8,000,000円 115.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 須崎 0分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 一丁目 6分 4,200,000円 95.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 須崎 0分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 旧岡方村 29分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中 19分 5,600,000円 200.0 28,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四丁目 12分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1962年
宅地(土地) 2023年第2四半期 湊 1分 5,700,000円 380.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 手石 2分 40,000,000円 2.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大賀茂 1分 8,000,000円 360.0 22,222円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東本郷 4分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉佐美 30分 200,000円 330.0 606円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 須崎 0分 8,900,000円 75.0 118,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白浜 1分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三丁目 16分 1,000,000円 2.0 500,000円/㎡ 1957年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武ガ浜 10分 9,800,000円 215.0 45,581円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 一丁目 8分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1965年
中古マンション等 2023年第1四半期 田牛 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大賀茂 1分 18,000,000円 1600.0 11,250円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西本郷 12分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 一丁目 7分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四丁目 13分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 柿崎 30分 7,200,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二丁目 8分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 高馬 28分 4,000,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湊 1分 11,000,000円 540.0 20,370円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中 23分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加納 2分 5,000,000円 360.0 13,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西本郷 14分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一丁目 4分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一丁目 4分 700,000円 180.0 3,889円/㎡ 1977年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伊豆急下田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伊豆急下田駅周辺の不動産市場動向

伊豆急行線 伊豆急下田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伊豆急下田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

賀茂郡南伊豆町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。