JR磐越西線(郡山～会津若松) 会津若松駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR磐越西線(郡山～会津若松) 会津若松駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR磐越西線(郡山～会津若松)
駅名 会津若松
所在地 福島県 耶麻郡猪苗代町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

会津若松駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、会津若松駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3826件（Displaying property transactions 251 - 300 of 3826 in total） 平均価格: 17,852,800円 平均㎡単価: 462,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花春町 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 門田町大字御山 1分 490,000円 1500.0 3,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和田 26分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 一箕町大字八幡 23分 87,000,000円 1500.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 30分 2,500,000円 120.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 一箕町松長 1分 8,100,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 一箕町松長 30分 9,800,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一箕町松長 1分 15,000,000円 450.0 33,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一箕町松長 1分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和田 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幕内南町 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宝町 30分 42,000,000円 1800.0 23,333円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 城前 30分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東山町大字石山 30分 3,600,000円 135.0 26,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西七日町 29分 4,700,000円 200.0 23,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯盛 24分 50,000,000円 560.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯盛 25分 5,500,000円 240.0 22,917円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 館馬町 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西七日町 19分 3,000,000円 450.0 6,667円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 古川町 30分 6,500,000円 195.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯盛 25分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴賀町 30分 50,000,000円 1100.0 45,455円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 門田町大字黒岩 1分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 門田町大字黒岩 30分 16,000,000円 840.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字八幡 30分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭町 11分 16,000,000円 450.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 門田町大字黒岩 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭町 23分 1,000,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄町 20分 50,000,000円 760.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町北町大字上荒久田 23分 42,000,000円 860.0 48,837円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町北町大字上荒久田 24分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 行仁町 24分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北青木 30分 6,700,000円 1400.0 4,786円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮町 30分 1,300,000円 200.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南花畑 30分 500,000円 70.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真宮新町北 1分 9,000,000円 660.0 13,636円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 門田町大字飯寺 30分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一箕町松長 1分 750,000円 310.0 2,419円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 蚕養町 11分 8,100,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一箕町松長 0分 8,200,000円 300.0 27,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城北町 18分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 湯川町 30分 36,000,000円 700.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑町 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城南町 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大町 7分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南千石町 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 白虎町 7分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東年貢 30分 1,900,000円 45.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 金川町 18分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。会津若松駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

会津若松駅周辺の不動産市場動向

JR磐越西線(郡山～会津若松) 会津若松駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

会津若松駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

耶麻郡猪苗代町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。