JR磐越西線(郡山～会津若松) 会津若松駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR磐越西線(郡山～会津若松) 会津若松駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR磐越西線(郡山～会津若松)
駅名 会津若松
所在地 福島県 耶麻郡猪苗代町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

会津若松駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、会津若松駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3826件（Displaying property transactions 3501 - 3550 of 3826 in total） 平均価格: 15,520,000円 平均㎡単価: 1,705,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 町北町大字始 26分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 白虎町 11分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 白虎町 6分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 町北町大字藤室 28分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 門田町大字飯寺 30分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一箕町大字亀賀 20分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 真宮新町北 1分 15,000,000円 1800.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真宮新町南 1分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 真宮新町南 1分 8,300,000円 340.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 日新町 21分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東年貢 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東年貢 30分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 石堂町 7分 1,700,000円 80.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 8分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 日新町 23分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 和田 30分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東栄町 23分 9,000,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 町北町大字上荒久田 18分 6,300,000円 140.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一箕町大字八幡 25分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 慶山 30分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 天神町 30分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神町 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本町 25分 3,500,000円 360.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一箕町松長 30分 13,000,000円 450.0 28,889円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一箕町松長 30分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一箕町松長 1分 7,600,000円 280.0 27,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 旭町 18分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南花畑 30分 2,500,000円 60.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 旭町 18分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 河東町郡山 1分 5,500,000円 570.0 9,649円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 河東町八田 1分 4,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山見町 15分 22,000,000円 370.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山見町 15分 1,500,000円 35.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山見町 15分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北滝沢 30分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西栄町 29分 8,300,000円 135.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝町 30分 22,000,000円 460.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 行仁町 24分 72,000,000円 1500.0 48,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 上町 18分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2008年第4四半期 一箕町大字八角 16分 20,000,000円 310.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 一箕町大字八角 24分 9,800,000円 180.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 相生町 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 材木町 30分 9,100,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 材木町 30分 3,100,000円 55.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 材木町 30分 25,000,000円 480.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 駅前町 4分 22,000,000円 600.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東千石 25分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 門田町大字徳久 1分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中央 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。会津若松駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

会津若松駅周辺の不動産市場動向

JR磐越西線(郡山～会津若松) 会津若松駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

会津若松駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

耶麻郡猪苗代町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。