駅の基本情報

路線名 JR佐世保線
駅名 佐世保
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

佐世保駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐世保駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2133件(Displaying property transactions 451 - 500 of 2133 in total) 平均価格: 28,180,000円 平均㎡単価: 292,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 勝富町 21分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2021年第2四半期 山祇町 18分 20,000,000円 210.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 須田尾町 18分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山手町 30分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 万津町 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 天神町 25分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 須田尾町 16分 1,000,000円 150.0 6,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日野町 1分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松山町 30分 500,000円 105.0 4,762円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 船越町 1分 2,000,000円 1900.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 稲荷町 18分 10,000,000円 140.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 藤原町 22分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1987年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 松川町 18分 2,600,000円 430.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 稲荷町 16分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1965年 RC、木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 長坂町 30分 11,000,000円 620.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大黒町 20分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 松川町 16分 3,300,000円 180.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松川町 14分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1968年
中古マンション等 2021年第2四半期 大宮町 23分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福田町 2分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鹿子前町 30分 69,000,000円 500.0 138,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮田町 30分 210,000,000円 310.0 677,419円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 万津町 8分 14,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 稲荷町 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 藤原町 19分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤崎町 30分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 福田町 30分 9,600,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神島町 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 木風町 29分 19,000,000円 500.0 38,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 名切町 21分 2,000,000円 1200.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神島町 2分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 戸尾町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白南風町 2分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 相生町 24分 530,000,000円 1300.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 神島町 30分 1,000,000円 860.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 木場田町 30分 78,000,000円 640.0 121,875円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 白木町 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天神 30分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天神 30分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天神 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 須佐町 28分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 天神 25分 8,600,000円 350.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天神 30分 500,000円 135.0 3,704円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 天神 28分 1,200,000円 85.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 藤原町 20分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 船越町 1分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大黒町 26分 5,200,000円 360.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大黒町 20分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大黒町 23分 8,700,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高梨町 30分 4,000,000円 670.0 5,970円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐世保駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐世保駅周辺の不動産市場動向

JR佐世保線 佐世保駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐世保駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。