JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 佐賀
所在地 佐賀県 三養基郡みやき町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8835件（Displaying property transactions 8751 - 8800 of 8835 in total） 平均価格: 17,505,600円 平均㎡単価: 240,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字佐留志 14分 490,000円 210.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 千々賀 30分 22,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大和町大字久池井 1分 18,000,000円 1200.0 15,000円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三日月町金田 11分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 千々賀 30分 3,100,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 千々賀 30分 34,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 千々賀 30分 3,700,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松原 23分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大和町大字久池井 1分 7,000,000円 190.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山本 13分 9,600,000円 200.0 48,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字福富 1分 180,000円 110.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西田代 30分 58,000,000円 330.0 175,758円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 白山 16分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東与賀町大字下古賀 1分 54,000,000円 2.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三日月町樋口 28分 6,600,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本庄町 30分 13,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東与賀町大字下古賀 1分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本庄町 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本庄町 30分 20,000,000円 220.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本庄町 30分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 朝日町 30分 9,000,000円 95.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大和町大字東山田 1分 150,000円 95.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 天祐 25分 1,500,000円 80.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 天祐 25分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大和町大字尼寺 1分 37,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神園 15分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字山口 4分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 厳木町岩屋 16分 580,000円 50.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 光 30分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 厳木町岩屋 16分 780,000円 70.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 厳木町岩屋 18分 1,400,000円 125.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 鍋島 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八戸 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 久保田町大字徳万 9分 58,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 久保田町大字徳万 10分 7,200,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 六座町 29分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神野東 9分 31,000,000円 350.0 88,571円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 双水 20分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 兵庫南 25分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多布施 19分 2,900,000円 380.0 7,632円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 兵庫町 30分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 与賀町 28分 160,000,000円 810.0 197,531円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多布施 29分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 巨勢町 30分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松原 21分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大財 23分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大和町大字久池井 1分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 水ヶ江 30分 9,600,000円 160.0 60,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 水ヶ江 30分 29,000,000円 320.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 水ヶ江 30分 6,500,000円 115.0 56,522円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐賀駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三養基郡みやき町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。