JR両毛線 佐野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR両毛線 佐野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 佐野
所在地 栃木県 栃木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4997件（Displaying property transactions 1 - 50 of 4997 in total） 平均価格: 15,539,200円 平均㎡単価: 147,814円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂町 9分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大橋町 28分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 笠松 13分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 赤坂町 5分 960,000円 160.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市場南 20分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富岡町 25分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 植下町 19分 6,000,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浅沼町 14分 1,800,000円 135.0 13,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若松町 5分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 葵町 20分 35,000,000円 500.0 70,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 飯田町 30分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴原 10分 1,400,000円 65.0 21,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小佐野町 4分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 大橋町 30分 18,000,000円 580.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 富岡町 30分 5,700,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旭町 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 泉ケ丘 4分 3,500,000円 120.0 29,167円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 浅沼町 18分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富岡町 16分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1995年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若宮町 5分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富岡町 25分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 葵町 19分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野田町 4分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野田町 20分 43,000,000円 500.0 86,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市場西 18分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高松東 15分 45,000,000円 205.0 219,512円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新町 11分 72,000,000円 170.0 423,529円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市場西 10分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新町 8分 50,000,000円 770.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大橋町 30分 4,200,000円 125.0 33,600円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中庄 9分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 佐野 9分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 佐野 19分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下之城町 25分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天神町 7分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 泉ケ丘 10分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上佐野町 6分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 天神町 9分 12,000,000円 370.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀米町 10分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀井町 15分 1,900,000円 65.0 29,231円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀米町 15分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中庄 16分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 七山西 15分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新町 15分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 堀米町 13分 14,000,000円 670.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 七山 15分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭町 7分 4,100,000円 45.0 91,111円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 市場西 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 市場西 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀米町 15分 8,000,000円 750.0 10,667円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐野駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 佐野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

栃木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。