JR両毛線 思川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR両毛線 思川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 思川
所在地 栃木県 栃木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

思川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、思川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 159件（Displaying property transactions 1 - 50 of 159 in total） 平均価格: 9,922,000円 平均㎡単価: 513,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字松沼 3分 380,000円 2.0 720円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字卒島 21分 13,000,000円 1500.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字卒島 28分 100,000円 1900.0 53円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字黒本 30分 12,000,000円 1900.0 6,316円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字卒島 26分 8,000,000円 1700.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字卒島 26分 8,200,000円 1800.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字小薬 19分 2,100,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字卒島 25分 4,500,000円 730.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字小薬 28分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大川島 1分 370,000円 370.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字松沼 4分 6,700,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字卒島 21分 6,000,000円 490.0 12,245円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字松沼 7分 24,000,000円 740.0 32,432円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字松沼 6分 2,600,000円 420.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字松沼 3分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大本 3分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大本 2分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字小薬 28分 5,000,000円 400.0 12,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字松沼 1分 4,200,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字松沼 4分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字卒島 20分 12,000,000円 2.0 6,000,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字南小林 1分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字小薬 18分 1,600,000円 110.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字立木 30分 15,000,000円 990.0 15,152円/㎡ 1955年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字大本 2分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字松沼 18分 14,000,000円 1100.0 12,727円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字大本 4分 6,900,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字小薬 30分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字卒島 28分 4,600,000円 980.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字大本 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字大本 2分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字松沼 11分 4,300,000円 470.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字卒島 23分 1,000,000円 530.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字小薬 25分 2,300,000円 760.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字松沼 11分 4,700,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字松沼 3分 5,600,000円 510.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字小薬 26分 620,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字大本 3分 6,900,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字大本 1分 6,800,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大本 2分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字松沼 3分 4,400,000円 410.0 10,732円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字小薬 30分 1,200,000円 80.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字卒島 25分 6,900,000円 1500.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字卒島 24分 43,000,000円 1800.0 23,889円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大本 19分 500,000円 1500.0 3,300円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字今里 30分 2,100,000円 150.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字今里 30分 430,000円 30.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大本 3分 5,900,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字卒島 26分 8,500,000円 1500.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 樋ノ口町 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。思川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

思川駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 思川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

思川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

栃木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。