阿武隈急行線 保原駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿武隈急行線 保原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿武隈急行線
駅名 保原
所在地 福島県 伊達市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

保原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、保原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1962件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1962 in total） 平均価格: 13,008,800円 平均㎡単価: 99,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 保原町 12分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 保原町 8分 6,700,000円 310.0 21,613円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 保原町 14分 130,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字長浜 30分 2,500,000円 150.0 16,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 保原町 16分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 保原町 16分 8,000,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字神保原町 18分 7,300,000円 950.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字七本木 26分 4,500,000円 155.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字七本木 29分 5,100,000円 150.0 34,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字神保原町 7分 4,800,000円 340.0 14,118円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字勅使河原 30分 38,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 保原町柱田 30分 200,000円 220.0 8,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字金久保 8分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字金久保 25分 680,000円 450.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字忍保 24分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字金久保 25分 490,000円 490.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字長浜 1分 4,600,000円 920.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字金久保 21分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字長浜 1分 570,000円 115.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字三町 30分 9,000,000円 1900.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字金久保 20分 11,000,000円 1400.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長浜 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字金久保 30分 6,900,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字金久保 25分 300,000円 300.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字忍保 16分 8,300,000円 990.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字忍保 16分 13,000,000円 1500.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 保原町上保原 13分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 保原町上保原 8分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 保原町上保原 6分 10,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字七本木 7分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字七本木 30分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字七本木 30分 1,900,000円 55.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字七本木 26分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字七本木 30分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字嘉美 30分 6,500,000円 150.0 43,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字神保原町 6分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字勅使河原 21分 300,000円 2.0 1,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字金久保 20分 8,800,000円 1100.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字神保原町 15分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字神保原町 13分 2,200,000円 125.0 17,600円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 保原町中瀬 30分 1,100,000円 580.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字忍保 15分 2,100,000円 270.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 保原町 20分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 保原町 8分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 保原町 9分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 保原町 15分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字勅使河原 30分 30,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 保原町 8分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字勅使河原 30分 7,100,000円 1600.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字神保原町 15分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。保原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

保原駅周辺の不動産市場動向

阿武隈急行線 保原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

保原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊達市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。