JR横須賀線 保土ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 保土ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 保土ケ谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

保土ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、保土ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 3308 in total） 平均価格: 23,358,000円 平均㎡単価: 686,801円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 霞台 13分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 権太坂 20分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 保土ケ谷町 11分 21,000,000円 55.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 権太坂 25分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 法泉 30分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 岩崎町 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 法泉 15分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 瀬戸ケ谷町 19分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 瀬戸ケ谷町 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 瀬戸ケ谷町 25分 4,600,000円 45.0 102,222円/㎡ 1978年 1LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 法泉 30分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 岩井町 8分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1998年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 岩井町 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 法泉 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 狩場町 23分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 狩場町 30分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 初音ケ丘 20分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 狩場町 26分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 瀬戸ケ谷町 23分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 権太坂 28分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 権太坂 9分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1999年 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 狩場町 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 保土ケ谷町 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 保土ケ谷町 28分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 保土ケ谷町 10分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1976年 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 保土ケ谷町 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 岩井町 6分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 狩場町 7分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 狩場町 8分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 久保町 10分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1993年 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 永田北 21分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 霞台 16分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 霞台 13分 38,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 清水ケ丘 11分 46,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 保土ケ谷町 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 東久保町 10分 34,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東久保町 13分 36,000,000円 390.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東久保町 13分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 霞台 12分 55,000,000円 450.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岩井町 5分 5,200,000円 100.0 52,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 法泉 30分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 法泉 30分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 月見台 4分 90,000,000円 350.0 257,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 月見台 6分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 月見台 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 法泉 30分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 瀬戸ケ谷町 23分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 藤塚町 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西久保町 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 帷子町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1989年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。保土ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

保土ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 保土ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

保土ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。