JR横須賀線 保土ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 保土ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 保土ケ谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

保土ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、保土ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 3308 in total） 平均価格: 37,030,000円 平均㎡単価: 864,651円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 瀬戸ケ谷町 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 法泉 30分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 狩場町 29分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 岩井町 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 法泉 30分 14,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 法泉 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瀬戸ケ谷町 16分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 狩場町 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 保土ケ谷町 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東久保町 11分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 今井町 20分 4,600,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 月見台 9分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 月見台 8分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西久保町 4分 430,000,000円 490.0 877,551円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 西久保町 7分 29,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 瀬戸ケ谷町 19分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 法泉 30分 14,000,000円 155.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 帷子町 3分 140,000,000円 180.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今井町 28分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 岩間町 5分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 岩崎町 21分 43,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 岩崎町 20分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 花見台 28分 60,000,000円 630.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 狩場町 19分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 狩場町 28分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 狩場町 19分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 保土ケ谷町 7分 70,000,000円 420.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 仏向町 30分 27,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 岩崎町 15分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 岩崎町 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 岩井町 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 瀬戸ケ谷町 7分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 初音ケ丘 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 初音ケ丘 25分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 瀬戸ケ谷町 11分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東久保町 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 桜ケ丘 9分 10,000,000円 970.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 権太坂 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 保土ケ谷町 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 法泉 30分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 狩場町 19分 5,800,000円 170.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 保土ケ谷町 11分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 狩場町 29分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 権太坂 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 桜ケ丘 15分 34,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 瀬戸ケ谷町 12分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 狩場町 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 狩場町 30分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 岩井町 9分 19,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 法泉 30分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。保土ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

保土ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 保土ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

保土ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。