愛知環状鉄道線 保見駅 周辺の不動産価格・相場情報

愛知環状鉄道線 保見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 愛知環状鉄道線
駅名 保見
所在地 愛知県 豊田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

保見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、保見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 303件（Displaying property transactions 151 - 200 of 303 in total） 平均価格: 16,966,000円 平均㎡単価: 329,178円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 保見ケ丘 24分 15,000,000円 195.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 保見ケ丘 19分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地) 2013年第1四半期 保見町 10分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 乙部ケ丘 25分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 保見ケ丘 19分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 保見ケ丘 19分 17,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東保見町 9分 16,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 乙部ケ丘 26分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東保見町 10分 41,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 保見ケ丘 19分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 東保見町 11分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東保見町 13分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東保見町 11分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東保見町 10分 17,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 乙部ケ丘 24分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 保見ケ丘 15分 1,100,000円 90.0 12,222円/㎡ 1983年 RC 5LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 東保見町 12分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東保見町 9分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 乙部ケ丘 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 貝津町 15分 7,800,000円 175.0 44,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 保見町 11分 16,000,000円 590.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 保見ケ丘 28分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 乙部ケ丘 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 保見ケ丘 24分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 保見ケ丘 17分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 保見ケ丘 21分 2,400,000円 75.0 32,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 保見ケ丘 21分 2,400,000円 55.0 43,636円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 保見ケ丘 19分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第2四半期 保見ケ丘 18分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 東保見町 6分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東保見町 6分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東保見町 7分 17,000,000円 260.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 乙部ケ丘 24分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 保見ケ丘 23分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 保見ケ丘 15分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1983年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 乙部ケ丘 28分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 保見ケ丘 23分 16,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 保見ケ丘 22分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東保見町 6分 16,000,000円 175.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 保見ケ丘 17分 1,400,000円 55.0 25,455円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 乙部ケ丘 28分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 乙部ケ丘 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東保見町 10分 1,400,000円 95.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東保見町 10分 28,000,000円 1800.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 保見ケ丘 21分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 東保見町 10分 2,600,000円 175.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 保見ケ丘 28分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東保見町 10分 5,500,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 保見町 19分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東保見町 10分 7,500,000円 470.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。保見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

保見駅周辺の不動産市場動向

愛知環状鉄道線 保見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

保見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。