しなの鉄道線 信濃追分駅 周辺の不動産価格・相場情報

しなの鉄道線 信濃追分駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 しなの鉄道線
駅名 信濃追分
所在地 長野県 上田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

信濃追分駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、信濃追分駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1596件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1596 in total） 平均価格: 41,483,400円 平均㎡単価: 1,381,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 22分 72,000,000円 490.0 146,939円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 30分 47,000,000円 540.0 87,037円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 28分 23,000,000円 820.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字追分 15分 70,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 25分 88,000,000円 1100.0 80,000円/㎡ 2008年
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 23分 10,000,000円 850.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字追分 30分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 19分 100,000,000円 690.0 144,928円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 24分 65,000,000円 1900.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長倉 30分 20,000,000円 470.0 42,553円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字追分 30分 53,000,000円 1200.0 44,167円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字長倉 23分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大字長倉 17分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字追分 30分 49,000,000円 530.0 92,453円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字追分 4分 21,000,000円 530.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字発地 30分 14,000,000円 440.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字追分 18分 78,000,000円 560.0 139,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字追分 12分 57,000,000円 760.0 75,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字発地 30分 23,000,000円 740.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字追分 15分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 9分 11,000,000円 2.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字追分 30分 50,000,000円 990.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 23分 36,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字追分 30分 4,800,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字長倉 9分 870,000円 150.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字追分 29分 3,000,000円 350.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字茂沢 30分 26,000,000円 1000.0 26,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字追分 30分 78,000,000円 830.0 93,976円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字追分 30分 18,000,000円 630.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字追分 26分 33,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字追分 14分 27,000,000円 500.0 54,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字追分 13分 14,000,000円 470.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字追分 25分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字追分 24分 16,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字追分 30分 200,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字追分 30分 60,000,000円 940.0 63,830円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字追分 30分 1,500,000円 320.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字長倉 30分 69,000,000円 580.0 118,966円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字長倉 22分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字長倉 30分 37,000,000円 1400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字長倉 30分 67,000,000円 1300.0 51,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字長倉 14分 14,000,000円 640.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字長倉 24分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字長倉 17分 53,000,000円 1300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字長倉 28分 22,000,000円 600.0 36,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字長倉 30分 170,000,000円 1400.0 121,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字長倉 20分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字追分 3分 24,000,000円 530.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字長倉 23分 25,000,000円 920.0 27,174円/㎡ 1955年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。信濃追分駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

信濃追分駅周辺の不動産市場動向

しなの鉄道線 信濃追分駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

信濃追分駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。