しなの鉄道線 信濃追分駅 周辺の不動産価格・相場情報

しなの鉄道線 信濃追分駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 しなの鉄道線
駅名 信濃追分
所在地 長野県 上田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

信濃追分駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、信濃追分駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1596件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1596 in total） 平均価格: 23,594,000円 平均㎡単価: 1,236,129円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字長倉 15分 37,000,000円 1400.0 26,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 8分 14,000,000円 410.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 8分 37,000,000円 1200.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字長倉 30分 11,000,000円 510.0 21,569円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 24分 27,000,000円 980.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 30分 1,000,000円 340.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 23分 50,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 26分 14,000,000円 510.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字長倉 30分 29,000,000円 380.0 76,316円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 16分 38,000,000円 1600.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字長倉 30分 37,000,000円 430.0 86,047円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 30分 24,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 1分 32,000,000円 1400.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長倉 19分 28,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字長倉 30分 31,000,000円 1000.0 31,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字茂沢 1分 6,500,000円 1300.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長倉 12分 20,000,000円 1500.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字茂沢 30分 1,800,000円 1100.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字茂沢 1分 13,000,000円 1100.0 11,818円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字長倉 19分 10,000,000円 780.0 12,821円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字発地 30分 6,800,000円 830.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長倉 20分 5,200,000円 450.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字茂沢 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長倉 18分 18,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長倉 28分 16,000,000円 620.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長倉 23分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字長倉 30分 40,000,000円 1100.0 36,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長倉 16分 33,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長倉 30分 33,000,000円 1400.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字追分 12分 11,000,000円 760.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字追分 30分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字追分 30分 47,000,000円 1000.0 47,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字追分 30分 12,000,000円 550.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字追分 30分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字追分 1分 45,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字追分 7分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字追分 30分 9,600,000円 1100.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字追分 26分 7,200,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字追分 15分 42,000,000円 1100.0 38,182円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字追分 30分 55,000,000円 730.0 75,342円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字追分 30分 24,000,000円 600.0 40,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字追分 30分 38,000,000円 1900.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字追分 30分 10,000,000円 890.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字追分 30分 2,200,000円 460.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字追分 30分 2,200,000円 470.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長倉 30分 28,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字追分 10分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字追分 1分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長倉 9分 12,000,000円 350.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長倉 28分 6,200,000円 790.0 79,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。信濃追分駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

信濃追分駅周辺の不動産市場動向

しなの鉄道線 信濃追分駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

信濃追分駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。