広電２号線(宮島線) 修大協創中高前駅 周辺の不動産価格・相場情報

広電２号線(宮島線) 修大協創中高前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 広電２号線(宮島線)
駅名 修大協創中高前
所在地 広島県 広島市佐伯区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

修大協創中高前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、修大協創中高前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 44件（Displaying all 44 property transactions） 平均価格: 27,531,818円 平均㎡単価: 267,209円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 井口 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 井口 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 井口 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井口 10分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 井口 10分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 井口 10分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 井口鈴が台 12分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 井口 5分 42,000,000円 205.0 204,878円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 井口鈴が台 13分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 井口鈴が台 13分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 井口 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 井口鈴が台 10分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 井口鈴が台 10分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 井口 10分 59,000,000円 145.0 406,897円/㎡ 2020年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 井口鈴が台 13分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 井口鈴が台 15分 37,000,000円 225.0 164,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 井口鈴が台 15分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 井口 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 井口鈴が台 10分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 井口 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 井口鈴が台 11分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井口台 25分 34,000,000円 205.0 165,854円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 井口 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井口鈴が台 15分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 井口 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 井口 10分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 井口 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 井口鈴が台 15分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 井口 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 井口 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 井口 10分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 井口 10分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 井口 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 井口 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 井口 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 井口鈴が台 13分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 井口 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 井口 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 井口鈴が台 15分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 井口 2分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 井口 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤垂園 15分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 井口 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 井口台 20分 41,000,000円 205.0 200,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。修大協創中高前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

修大協創中高前駅周辺の不動産市場動向

広電２号線(宮島線) 修大協創中高前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

修大協創中高前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

広島市佐伯区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。