広電２号線(宮島線) 古江駅 周辺の不動産価格・相場情報

広電２号線(宮島線) 古江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 広電２号線(宮島線)
駅名 古江
所在地 広島県 広島市佐伯区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 150件（Displaying property transactions 1 - 50 of 150 in total） 平均価格: 25,646,000円 平均㎡単価: 286,427円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 庚午中 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 古江上 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 古江上 13分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 庚午南 9分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2006年 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 庚午中 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 古江西町 10分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 古江東町 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 古江上 10分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 古江東町 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 古江上 11分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 庚午中 11分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 古江上 12分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 庚午中 11分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 庚午中 10分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1997年
中古マンション等 2024年第2四半期 庚午南 12分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 庚午南 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 庚午中 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 庚午中 12分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 庚午中 8分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 古江西町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 古江西町 10分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 古江西町 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 庚午南 12分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 古江新町 2分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 庚午中 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 古江西町 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 井口台 0分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 古江新町 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 古江西町 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 古江上 10分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 古江上 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 古江上 11分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 古江上 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 井口台 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 古江東町 4分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 庚午中 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 庚午中 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 古江西町 10分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 古江東町 10分 72,000,000円 550.0 130,909円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 古江西町 4分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 庚午中 10分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 庚午中 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 古江西町 10分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 古江西町 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 庚午中 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 古江上 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 庚午中 5分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1999年 RC 5LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 古江上 12分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 庚午中 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 庚午中 11分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2012年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古江駅周辺の不動産市場動向

広電２号線(宮島線) 古江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

広島市佐伯区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。