叡山電鉄叡山本線 修学院駅 周辺の不動産価格・相場情報

叡山電鉄叡山本線 修学院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 叡山電鉄叡山本線
駅名 修学院
所在地 京都府 京都市左京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

修学院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、修学院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 509件（Displaying property transactions 1 - 50 of 509 in total） 平均価格: 45,084,000円 平均㎡単価: 632,415円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 山端川端町 5分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 修学院泉殿町 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松ケ崎小竹藪町 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2014年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一乗寺東閉川原町 6分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 修学院泉殿町 10分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一乗寺西閉川原町 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 修学院中林町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山端橋ノ本町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 松ケ崎小竹藪町 3分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 修学院狭間町 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 修学院狭間町 9分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 修学院開根坊町 20分 95,000,000円 475.0 200,000円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 松ケ崎小竹藪町 2分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 修学院室町 15分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 松ケ崎小竹藪町 3分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 修学院中林町 7分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山端森本町 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松ケ崎小竹藪町 15分 84,000,000円 185.0 454,054円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 修学院宮ノ脇町 10分 55,000,000円 325.0 169,231円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 一乗寺東閉川原町 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1983年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山端川端町 2分 380,000,000円 1300.0 292,308円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 山端川端町 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 修学院鹿ノ下町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 修学院泉殿町 12分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 山端柳ケ坪町 3分 63,000,000円 200.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一乗寺馬場町 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 山端大城田町 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山端滝ケ鼻町 10分 8,400,000円 40.0 210,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一乗寺馬場町 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山端川岸町 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 山端大城田町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 松ケ崎小脇町 6分 76,000,000円 135.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 山端橋ノ本町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 修学院薬師堂町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山端川岸町 2分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 一乗寺松田町 6分 38,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 松ケ崎小竹藪町 4分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 修学院犬塚町 6分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 一乗寺東閉川原町 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 修学院茶屋ノ前町 10分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 一乗寺東浦町 11分 55,000,000円 420.0 130,952円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 山端壱町田町 2分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 修学院開根坊町 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 山端大城田町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 修学院鹿ノ下町 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山端川端町 3分 150,000,000円 270.0 555,556円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 山端大城田町 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 山端川端町 2分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 山端川端町 2分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 修学院泉殿町 11分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。修学院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

修学院駅周辺の不動産市場動向

叡山電鉄叡山本線 修学院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

修学院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市左京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。