叡山電鉄叡山本線 修学院駅 周辺の不動産価格・相場情報

叡山電鉄叡山本線 修学院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 叡山電鉄叡山本線
駅名 修学院
所在地 京都府 京都市左京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

修学院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、修学院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 509件（Displaying property transactions 101 - 150 of 509 in total） 平均価格: 59,074,000円 平均㎡単価: 514,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 山端大城田町 6分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山端大君町 6分 600,000,000円 840.0 714,286円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一乗寺松田町 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山端柳ケ坪町 5分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 修学院開根坊町 18分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 山端川端町 2分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 山端森本町 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山端大城田町 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 修学院鹿ノ下町 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山端川端町 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 山端森本町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山端壱町田町 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山端川端町 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 松ケ崎小竹藪町 3分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 修学院犬塚町 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 修学院沖殿町 5分 740,000,000円 1300.0 569,231円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 修学院犬塚町 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一乗寺松田町 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 修学院仏者町 15分 54,000,000円 615.0 87,805円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 修学院仏者町 13分 54,000,000円 610.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 修学院開根坊町 15分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 松ケ崎小竹藪町 3分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 松ケ崎河原田町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山端川端町 2分 9,600,000円 25.0 384,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 修学院沖殿町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高野泉町 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 修学院坪江町 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 修学院沖殿町 6分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山端橋ノ本町 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 松ケ崎河原田町 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 修学院中林町 5分 8,200,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松ケ崎河原田町 5分 77,000,000円 130.0 592,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 修学院沖殿町 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山端森本町 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 松ケ崎小竹藪町 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 一乗寺西閉川原町 10分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 修学院坪江町 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 一乗寺東浦町 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 修学院水川原町 8分 3,800,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 修学院水川原町 8分 3,800,000円 40.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 山端橋ノ本町 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 松ケ崎小竹藪町 3分 98,000,000円 105.0 933,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松ケ崎河原田町 5分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 松ケ崎小竹藪町 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 一乗寺葉山町 13分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 修学院仏者町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 修学院犬塚町 4分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 修学院馬場脇町 14分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 修学院中林町 6分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 松ケ崎小竹藪町 3分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。修学院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

修学院駅周辺の不動産市場動向

叡山電鉄叡山本線 修学院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

修学院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市左京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。