JR福塩線 備後本庄駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR福塩線 備後本庄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR福塩線
駅名 備後本庄
所在地 広島県 三原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

備後本庄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、備後本庄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 78件（Displaying property transactions 1 - 50 of 78 in total） 平均価格: 16,846,000円 平均㎡単価: 252,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山手町 25分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山手町 11分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北本庄 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本庄町中 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本庄町中 10分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山手町 15分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 木之庄町 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山手町 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本庄町中 9分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 本庄町中 4分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 本庄町中 4分 9,700,000円 140.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 木之庄町 17分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山手町 15分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山手町 15分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北本庄 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本庄町中 5分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 山手町 23分 1,000,000円 55.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山手町 18分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 山手町 21分 9,300,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本庄町中 4分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本庄町中 4分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北本庄 9分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 久松台 16分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北本庄 3分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本庄町中 14分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本庄町中 4分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本庄町中 2分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 本庄町中 4分 1,200,000円 50.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本庄町中 2分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 木之庄町 14分 2,700,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北本庄 8分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本庄町中 5分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 久松台 28分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 北本庄 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 本庄町中 2分 1,500,000円 30.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 北本庄 11分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北本庄 4分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本庄町中 5分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 本庄町中 2分 38,000,000円 840.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本庄町中 3分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 北本庄 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 北本庄 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山手町 25分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 木之庄町 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本庄町中 4分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 本庄町中 2分 9,600,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 須波ハイツ 30分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山手町 25分 11,000,000円 170.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山手町 20分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山手町 25分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。備後本庄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

備後本庄駅周辺の不動産市場動向

JR福塩線 備後本庄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

備後本庄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。