東急東横線 元住吉駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 元住吉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 元住吉
所在地 神奈川県 川崎市高津区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

元住吉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、元住吉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2369件（Displaying property transactions 801 - 850 of 2369 in total） 平均価格: 45,044,000円 平均㎡単価: 976,264円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明津 20分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 木月 6分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 木月 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 蟹ケ谷 28分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 井田 23分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 井田 11分 49,000,000円 120.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 井田 18分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 井田 18分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 井田 14分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北加瀬 16分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 明津 23分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 井田三舞町 14分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 井田三舞町 16分 23,000,000円 45.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木月 11分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 木月 18分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 明津 23分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 井田 21分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 木月 9分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1994年 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 井田杉山町 20分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 井田杉山町 20分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 井田杉山町 19分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 井田杉山町 18分 160,000,000円 430.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 明津 21分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 木月大町 10分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 木月大町 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 井田杉山町 15分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 市ノ坪 11分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 木月 3分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 井田三舞町 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 井田三舞町 13分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 明津 20分 30,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西加瀬 11分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 蟹ケ谷 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 井田中ノ町 10分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 井田中ノ町 12分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 蟹ケ谷 25分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木月伊勢町 9分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 蟹ケ谷 25分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 木月 8分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 木月 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 井田中ノ町 11分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 明津 23分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 井田 16分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 井田 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 井田 14分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 井田 13分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 井田 19分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 井田 13分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 井田 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 井田 20分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。元住吉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

元住吉駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 元住吉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

元住吉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市高津区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。