東急東横線 元住吉駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 元住吉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 元住吉
所在地 神奈川県 川崎市高津区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

元住吉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、元住吉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2369件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 2369 in total） 平均価格: 55,852,000円 平均㎡単価: 1,814,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 西加瀬 11分 1,800,000円 50.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 木月大町 10分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 木月 16分 46,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 蟹ケ谷 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 木月 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 木月 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 井田 14分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 井田中ノ町 13分 39,000,000円 50.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 明津 20分 35,000,000円 60.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 井田中ノ町 9分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 木月 18分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 木月 8分 65,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 木月 9分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 木月 14分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 木月 11分 170,000,000円 120.0 1,416,667円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 西加瀬 13分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 井田三舞町 11分 420,000,000円 640.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 木月伊勢町 8分 98,000,000円 170.0 576,471円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 下小田中 21分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 蟹ケ谷 25分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 木月住吉町 8分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 木月住吉町 8分 18,000,000円 45.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 木月住吉町 8分 20,000,000円 55.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西加瀬 10分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 井田 22分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 井田 16分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 木月住吉町 4分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 井田中ノ町 13分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1983年
宅地(土地) 2017年第2四半期 井田中ノ町 9分 52,000,000円 80.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 木月 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 明津 21分 30,000,000円 65.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 井田杉山町 19分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 井田三舞町 10分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 木月 9分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 井田中ノ町 16分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 井田 18分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 木月 9分 52,000,000円 70.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 木月 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 井田 13分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 明津 20分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西加瀬 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2017年
中古マンション等 2017年第1四半期 下小田中 25分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 北加瀬 16分 36,000,000円 85.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 木月住吉町 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 井田三舞町 14分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 明津 20分 56,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 井田 14分 87,000,000円 170.0 511,765円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 井田中ノ町 13分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 木月 8分 45,000,000円 105.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 木月 12分 95,000,000円 55.0 1,727,273円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。元住吉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

元住吉駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 元住吉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

元住吉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市高津区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。