都営大江戸線 光が丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営大江戸線 光が丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営大江戸線
駅名 光が丘
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光が丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光が丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2386件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 2386 in total） 平均価格: 42,120,000円 平均㎡単価: 583,202円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 光が丘 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 土支田 25分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高松 10分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 土支田 21分 14,000,000円 40.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 光が丘 3分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 土支田 21分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田柄 15分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉町 28分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 白子 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 光が丘 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 土支田 28分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 土支田 23分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 土支田 20分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 土支田 23分 250,000,000円 810.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 光が丘 2分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高松 16分 79,000,000円 180.0 438,889円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高松 16分 73,000,000円 170.0 429,412円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高松 15分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 高松 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 高松 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 高松 10分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 高松 14分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 光が丘 2分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 田柄 12分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 田柄 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 田柄 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 光が丘 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 光が丘 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 旭町 16分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 高松 15分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第4四半期 土支田 16分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 土支田 16分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 土支田 16分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 土支田 24分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 土支田 23分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 土支田 28分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 土支田 19分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2014年
中古マンション等 2014年第4四半期 田柄 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高松 14分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高松 15分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 谷原 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 谷原 20分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 光が丘 6分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ SRC 5LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 光が丘 2分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 光が丘 4分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 光が丘 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 光が丘 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第4四半期 光が丘 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 光が丘 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 旭町 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光が丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光が丘駅周辺の不動産市場動向

都営大江戸線 光が丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光が丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。