阿蘇高原線 光の森駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 光の森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 光の森
所在地 熊本県 菊池郡菊陽町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光の森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光の森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1199件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1199 in total） 平均価格: 24,300,000円 平均㎡単価: 346,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光の森 8分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光の森 8分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新山 13分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光の森 8分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 光の森 9分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 戸島 1分 31,000,000円 1500.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新山 13分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字原水 18分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 幾久富 30分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 幾久富 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 6分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 杉並台 19分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新山 13分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新山 13分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 6分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 光の森 11分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光の森 9分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新山 11分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 光の森 8分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 光の森 9分 17,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新山 13分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 光の森 18分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 光の森 14分 15,000,000円 240.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新山 13分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 光の森 8分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 幾久富 21分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 13分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新山 16分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新山 13分 13,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新山 12分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新山 13分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 幾久富 26分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 光の森 11分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新山 11分 92,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新山 11分 30,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 幾久富 21分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小山 30分 13,000,000円 530.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新山 13分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新山 13分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新山 15分 62,000,000円 1400.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 光の森 7分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 幾久富 26分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新山 15分 19,000,000円 970.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新山 12分 20,000,000円 2.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 光の森 6分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 光の森 7分 18,000,000円 250.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 光の森 9分 16,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 幾久富 20分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字原水 20分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 幾久富 18分 12,000,000円 250.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光の森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光の森駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 光の森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光の森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

菊池郡菊陽町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。