阿蘇高原線 光の森駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 光の森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 光の森
所在地 熊本県 菊池郡菊陽町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光の森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光の森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1199件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1199 in total） 平均価格: 54,766,000円 平均㎡単価: 4,758,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幾久富 20分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幾久富 30分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字津久礼 6分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沖野 25分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新山 16分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小山 30分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光の森 15分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光の森 9分 100,000,000円 1200.0 83,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小山町 30分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸島 1分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 幾久富 30分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小山町 30分 33,000,000円 650.0 50,769円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 弓削 13分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神園 30分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幾久富 25分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸島 1分 24,000,000円 560.0 42,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小山 30分 10,000,000円 810.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幾久富 30分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字津久礼 10分 23,000,000円 225.0 102,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字小谷 2分 450,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字小谷 2分 37,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小山町 1分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幾久富 30分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 弓削 20分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小山 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幾久富 30分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小山 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字小谷 2分 360,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小山 30分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 豊岡 30分 2,400,000円 70.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光の森 16分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸島 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 戸島 1分 21,000,000円 370.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 豊岡 30分 3,400,000円 70.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 幾久富 21分 26,000,000円 340.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幾久富 30分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 幾久富 30分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幾久富 30分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石原 29分 9,000,000円 470.0 19,149円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小山 1分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鹿帰瀬町 26分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弓削 10分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字田原 25分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小山 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字津久礼 4分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字津久礼 9分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幾久富 30分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 小山 30分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光の森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光の森駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 光の森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光の森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

菊池郡菊陽町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。