泉北高速鉄道線 光明池駅 周辺の不動産価格・相場情報

泉北高速鉄道線 光明池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 泉北高速鉄道線
駅名 光明池
所在地 大阪府 堺市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光明池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光明池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2327件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 2327 in total） 平均価格: 20,346,000円 平均㎡単価: 266,432円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 伏屋町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 伏屋町 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 三林町 30分 15,000,000円 730.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 城山台 18分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 城山台 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和田町 23分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和田町 27分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 みずき台 30分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 檜尾 24分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 室堂町 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 伏屋町 16分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 室堂町 13分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 室堂町 13分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 鴨谷台 11分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 光明台 30分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 室堂町 15分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 室堂町 16分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 室堂町 9分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 室堂町 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 室堂町 15分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北田中町 1分 2,400,000円 160.0 15,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 室堂町 10分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 みずき台 2分 22,000,000円 220.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伏屋町 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 新檜尾台 16分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 新檜尾台 8分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 阪本町 30分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 池田下町 16分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 城山台 21分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 池田下町 18分 1,500,000円 35.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御池台 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伏屋町 26分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美木多上 30分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 光明台 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 伏屋町 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂台 21分 38,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 城山台 18分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 光明台 24分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 伏屋町 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 伏屋町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 みずき台 30分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 光明台 30分 29,000,000円 330.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 光明台 30分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 光明台 30分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 みずき台 30分 55,000,000円 330.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高尾 30分 8,000,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 和田町 28分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 赤坂台 30分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 伏屋町 10分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 伏屋町 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光明池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光明池駅周辺の不動産市場動向

泉北高速鉄道線 光明池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光明池駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。