泉北高速鉄道線 光明池駅 周辺の不動産価格・相場情報

泉北高速鉄道線 光明池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 泉北高速鉄道線
駅名 光明池
所在地 大阪府 堺市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光明池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光明池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2327件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2327 in total） 平均価格: 20,432,000円 平均㎡単価: 217,479円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 新檜尾台 13分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伏屋町 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鴨谷台 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 鴨谷台 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伏屋町 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 室堂町 6分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伏屋町 9分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伏屋町 9分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 鴨谷台 10分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城山台 15分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 室堂町 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鴨谷台 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 室堂町 20分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新檜尾台 13分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鴨谷台 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鴨谷台 7分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏屋町 15分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新檜尾台 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 室堂町 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 室堂町 16分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏屋町 6分 160,000,000円 380.0 421,053円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏屋町 16分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 室堂町 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新檜尾台 9分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新檜尾台 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 城山台 12分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新檜尾台 2分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新檜尾台 14分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂台 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏屋町 13分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂台 30分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂台 21分 26,000,000円 290.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂台 25分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光明台 0分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和田町 25分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光明台 0分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 室堂町 16分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂台 28分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 室堂町 18分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池田下町 23分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 室堂町 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 光明台 0分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏屋町 10分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 伏屋町 17分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏屋町 20分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 室堂町 18分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 美木多上 30分 1,500,000円 165.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏屋町 0分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伏屋町 15分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 室堂町 21分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光明池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光明池駅周辺の不動産市場動向

泉北高速鉄道線 光明池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光明池駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。