泉北高速鉄道線 光明池駅 周辺の不動産価格・相場情報

泉北高速鉄道線 光明池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 泉北高速鉄道線
駅名 光明池
所在地 大阪府 堺市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光明池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光明池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2327件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2327 in total） 平均価格: 22,720,000円 平均㎡単価: 201,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鴨谷台 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏屋町 15分 45,000,000円 660.0 68,182円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鴨谷台 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 室堂町 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 室堂町 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 城山台 15分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 室堂町 14分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光明台 30分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光明台 0分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏屋町 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏屋町 15分 30,000,000円 245.0 122,449円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤坂台 0分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨谷台 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨谷台 2分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨谷台 10分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城山台 26分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨谷台 4分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 室堂町 16分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 室堂町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新檜尾台 8分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新檜尾台 14分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨谷台 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光明台 30分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光明台 30分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新檜尾台 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨谷台 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨谷台 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池田下町 16分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野々井 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新檜尾台 13分 8,600,000円 80.0 107,500円/㎡ 1981年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第4四半期 城山台 12分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城山台 16分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨谷台 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 城山台 12分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 城山台 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 城山台 18分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 光明台 30分 23,000,000円 280.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 伏屋町 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 室堂町 10分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 室堂町 16分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 室堂町 13分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂台 0分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂台 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光明台 30分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光明台 30分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 伏屋町 20分 15,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏屋町 18分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏屋町 14分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光明台 30分 5,800,000円 135.0 42,963円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新檜尾台 13分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1979年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光明池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光明池駅周辺の不動産市場動向

泉北高速鉄道線 光明池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光明池駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。