JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 15601 - 15650 of 19384 in total） 平均価格: 29,672,000円 平均㎡単価: 558,150円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和田町 24分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 伏屋町 9分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 光が丘 13分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土支田 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 伏屋町 10分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 城東 7分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字芝原 30分 9,600,000円 530.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 谷原 21分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字芝原 30分 4,700,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊岡 30分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下新倉 13分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伏屋町 12分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小迫 19分 24,000,000円 960.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下新倉 25分 190,000,000円 1300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伏屋町 14分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伏屋町 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 所野 30分 800,000円 320.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下鉢石町 15分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 室積東ノ庄 1分 8,500,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下鉢石町 15分 5,900,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三輪 2分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新檜尾台 8分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 15分 21,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下鉢石町 15分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 丸山台 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光の森 16分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下新倉 18分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新山 11分 9,900,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新山 11分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下新倉 20分 63,000,000円 370.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新山 12分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光洋台 13分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2010年第4四半期 下新倉 21分 13,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 12分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 8分 39,000,000円 530.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花石町 30分 5,000,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 走谷 8分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新山 15分 56,000,000円 1900.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光の森 8分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 三輪 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田中 6分 43,000,000円 125.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金光町佐方 24分 800,000円 400.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 丸山台 3分 330,000,000円 450.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下鉢石町 15分 9,300,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字四日市 30分 48,000,000円 1100.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字四日市 30分 5,500,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字四日市 30分 2,000,000円 520.0 3,846円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田中 20分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 室積 1分 1,000,000円 120.0 83,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。