JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 15701 - 15750 of 19384 in total） 平均価格: 104,812,000円 平均㎡単価: 566,091円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 日光 30分 4,500,000円 500.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 室積 1分 1,000,000円 120.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 土支田 18分 71,000,000円 220.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 洋光台 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 洋光台 11分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小迫 26分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野中央 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字友田 4分 15,000,000円 430.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 栗木 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字財光寺 11分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字財光寺 8分 4,700,000円 230.0 20,435円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幾久富 24分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 幾久富 29分 14,000,000円 310.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幾久富 25分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松原町 4分 3,900,000円 90.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字財光寺 4分 23,000,000円 770.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 和田 12分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字三輪 2分 9,500,000円 135.0 70,370円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幾久富 28分 40,000,000円 400.0 100,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字四日市 30分 48,000,000円 1100.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字四日市 30分 5,500,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字四日市 30分 2,000,000円 520.0 3,846円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 土支田 20分 49,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幾久富 28分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大桐 8分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 室堂町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 室堂町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 室堂町 13分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 室堂町 19分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字石田 30分 50,000,000円 660.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字小迫 19分 24,000,000円 960.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南中振 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字財光寺 20分 27,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉 23分 3,300,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 土支田 15分 37,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新倉 9分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新倉 14分 15,000,000円 55.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新倉 11分 36,000,000円 420.0 85,714円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 土支田 21分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉 23分 1,000,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坂中 30分 500,000円 590.0 847円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 土支田 15分 79,000,000円 300.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日の出 23分 3,800,000円 135.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 高松 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 出口 18分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 出口 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字森山 30分 3,700,000円 490.0 7,551円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字庄手 20分 8,400,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字庄手 21分 4,600,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字庄手 19分 12,000,000円 280.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。