JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 16301 - 16350 of 19384 in total） 平均価格: 36,446,000円 平均㎡単価: 560,308円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 荒手 15分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伏屋町 13分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 光が丘 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新山 13分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新山 13分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北中振 4分 36,000,000円 470.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 光の森 11分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新光風台 19分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田柄 14分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 光が丘 10分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 新倉 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新倉 19分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 箱清水 24分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 光の森 13分 26,000,000円 360.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光の森 8分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 光の森 9分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光の森 8分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 田柄 9分 600,000,000円 1200.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 光が丘 3分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 光が丘 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光の森 8分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下新倉 29分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伏屋町 16分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中村町 11分 7,600,000円 470.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中村町 9分 1,100,000円 105.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字大塚 1分 3,500,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 伏屋町 24分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下新倉 23分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田柄 8分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 春日町 13分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字塩見 30分 4,800,000円 250.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 瑞光 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 善久寺 30分 9,400,000円 1300.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 田柄 14分 36,000,000円 90.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字下新倉 13分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 芹山 1分 1,800,000円 1100.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊岡 30分 47,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字原水 19分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光の森 9分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光の森 9分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字原水 18分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 島田 28分 8,700,000円 185.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 幾久富 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字下新倉 11分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東中振 14分 7,200,000円 95.0 75,789円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤坂台 25分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 土支田 23分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下宮町 1分 1,700,000円 110.0 15,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤坂台 30分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 土支田 18分 28,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。