JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 17151 - 17200 of 19384 in total） 平均価格: 27,436,000円 平均㎡単価: 630,922円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 出口 9分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 城山台 23分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字財光寺 10分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷原 16分 310,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 虹ケ丘 19分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瑞光 8分 8,600,000円 50.0 172,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 瑞光 11分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 白子 15分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 諏訪 20分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤坂台 18分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田柄 10分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 金光町占見新田 15分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 虹ケ丘 11分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 虹ケ丘 14分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 瑞光 10分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂台 30分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂台 30分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 箱清水 15分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 田柄 15分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田柄 7分 47,000,000円 110.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金光町占見新田 4分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瑞光 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 笹下 15分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 金光町佐方 30分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田中 9分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高松 15分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 箱清水 18分 3,900,000円 45.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷津 15分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高松 13分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高松 13分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 荒木 4分 13,000,000円 530.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高松 12分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福光 14分 5,900,000円 180.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤坂台 23分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 笹下 26分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 笹下 19分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高松 18分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲荷町 4分 7,000,000円 430.0 16,279円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 砂田町 10分 11,000,000円 135.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 白子 20分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 走谷 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 走谷 11分 9,200,000円 140.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 貞光 17分 2,000,000円 220.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬立 9分 3,600,000円 165.0 21,818円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 白子 23分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 金光町佐方 30分 11,000,000円 390.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 金光町占見新田 7分 27,000,000円 430.0 62,791円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 金光町占見 11分 19,000,000円 350.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 萩垣面 30分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高松 9分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。