JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 17151 - 17200 of 19384 in total） 平均価格: 27,260,000円 平均㎡単価: 430,515円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 幾久富 20分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千坊台 1分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字財光寺 11分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字財光寺 13分 14,000,000円 990.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字財光寺 16分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字財光寺 10分 5,500,000円 160.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字財光寺 21分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1975年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字財光寺 16分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字財光寺 11分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字財光寺 10分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 10分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2009年第2四半期 玉島乙島 30分 18,000,000円 970.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伏屋町 19分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 朝気 15分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南中振 11分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南中振 13分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光井 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭町 13分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字辛島 1分 23,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 玉島柏島 1分 6,500,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉町 30分 44,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 伏屋町 19分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉町 30分 44,000,000円 460.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 光が丘 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 伏屋町 7分 23,000,000円 1700.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新山 18分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新山 15分 19,000,000円 970.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新山 13分 97,000,000円 1100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新山 12分 20,000,000円 2.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 洋光台 11分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 洋光台 15分 42,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 瑞光 11分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 瑞光 10分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 洋光台 16分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 洋光台 15分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瑞光 8分 8,600,000円 50.0 172,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 洋光台 3分 92,000,000円 340.0 270,588円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 洋光台 7分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 洋光台 3分 110,000,000円 340.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 室堂町 13分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 新倉 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 室積 1分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 室積 1分 5,100,000円 200.0 25,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清滝安良沢町 1分 5,500,000円 280.0 19,643円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 旭町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北中振 6分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新倉 16分 63,000,000円 380.0 165,789円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。