JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 17051 - 17100 of 19384 in total） 平均価格: 26,196,000円 平均㎡単価: 637,135円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高松 13分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高松 18分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高松 12分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 港南台 20分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 港南台 21分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 港南台 26分 62,000,000円 330.0 187,879円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 港南台 21分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田柄 7分 47,000,000円 110.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 洋光台 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 港南台 22分 41,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田柄 15分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下新倉 21分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下新倉 29分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字長野岩石町 4分 22,000,000円 620.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下新倉 23分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 伏屋町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字財光寺 11分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 伏屋町 19分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 光が丘 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 光が丘 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 光が丘 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 光が丘 7分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1987年 SRC 5LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 光が丘 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 峰町 1分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字長野岩石町 4分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 荒木 4分 13,000,000円 530.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 金光町佐方 30分 11,000,000円 390.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字財光寺 10分 5,500,000円 160.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 光が丘 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 光が丘 8分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 1987年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 室積 1分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 9分 6,300,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 11分 6,600,000円 135.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 11分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉江中 7分 32,000,000円 750.0 42,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 13分 7,000,000円 170.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 御池台 30分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 出口 6分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 出口 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 8分 7,400,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 10分 7,400,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新倉 21分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉江中 13分 9,400,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮ノ下町 21分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新倉 21分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田柄 10分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新倉 11分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新倉 9分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 走谷 11分 9,200,000円 140.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 室積 1分 5,100,000円 200.0 25,500円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。